8建設現代多廳影(yǐng)院常見問題
建設現代多廳影(yǐng)院常見問題
一、關于多廳影(yǐng)院的投資建設主體
多廳影(yǐng)院被證明是一種成功的影(yǐng)院經營模式，經過十年(nián)來的發展，多廳影(yǐng)院的建設逐步從老影(yǐng)院中挖潛、老影(yǐng)院改造、場地租賃，向合作(zuò)建設、房(fáng)地産商在大(dà)型物業中投資建設過渡。
投資主體也逐漸從電影(yǐng)公司、國有文化單位轉向以社會投資者爲主、電影(yǐng)公司、國有文化單位爲輔的格局，這種現象在大(dà)城(chéng)市尤其明顯。分(fēn)析其中原因：
一是随着多廳影(yǐng)院的發展，人(rén)們已逐漸認識到：多廳影(yǐng)院發展的生(shēng)命力在于較大(dà)的規模（6-8個廳，甚至10多個廳）、良好的配套（購物、餐飲、停車、娛樂等）、高影(yǐng)廳的工(gōng)藝性能（大(dà)畫面、大(dà)排距、高舒适性、全數字立體聲）。而要實現上述要求，着眼于老影(yǐng)院的挖潛改造是無法實現的，另外一方面，多廳影(yǐng)院的建設投入非常大(dà)，以十個影(yǐng)廳的規模，從規劃設計、土(tǔ)建到裝修、設備，将近5千萬元。就(jiù)是影(yǐng)廳内部的裝修、設備等的投入就(jiù)要1萬/座。就(jiù)算是經營正常的影(yǐng)院，一年(nián)的票房(fáng)也不過1萬/座，按此計算，僅此沒有5年(nián)絕對收不回成本。如(rú)再算上場地租金、配套等，投資建設多廳影(yǐng)院絕對是虧本的買賣，難怪會有人(rén)說：搞多廳影(yǐng)院對電影(yǐng)公司或電影(yǐng)院來說是“不搞等死，搞了找死。”相(xiàng)信業内不少電影(yǐng)人(rén)都(dōu)有這樣那樣的體會。
好在國内電影(yǐng)市場的複蘇，大(dà)蛋糕着實吸引着商人(rén)的眼球。那些百貨、娛樂、房(fáng)地産商們都(dōu)躍躍欲試了，加上電影(yǐng)業内人(rén)士開始眼睛向外，因此有了合作(zuò)建造多廳，也即一方按影(yǐng)院設計要求建造房(fáng)子，另一方投入設備，租賃、經營的模式便應運而生(shēng)了，還有甚者，索性由一方單獨投建，邀電影(yǐng)公司入股參與經營（當然是象征性，獲得(de)片源的保證）。上述不管哪種模式，帶來的好處是顯而易見的：相(xiàng)對配套完善、人(rén)流量相(xiàng)對較大(dà)，作(zuò)爲電影(yǐng)業内的投資風險減少，影(yǐng)廳的工(gōng)藝标準可(kě)以較高，同時可(kě)給合作(zuò)方帶來較大(dà)人(rén)氣，提升合作(zuò)方的經濟利益，因而是一種雙赢的、有生(shēng)命力的。通過筆者的調查，近年(nián)來新建的多廳影(yǐng)院大(dà)都(dōu)爲這種形式。這在硬件(jiàn)上保證了多廳影(yǐng)院的高标準，是吸引觀衆進影(yǐng)院的重要原因。
多廳影(yǐng)院的投資建設主體，近幾年(nián)來确實發生(shēng)了變化，這除了文化産業政策的寬松，更主要的是商人(rén)靈敏的嗅覺。商人(rén)不會做虧本的買賣，這是一條颠撲不破的真理(lǐ)，但(dàn)如(rú)何算帳，算小帳還是算大(dà)帳，商人(rén)自(zì)有商人(rén)的算法。
具體到建多廳影(yǐng)院如(rú)何算帳，則反映了一個商人(rén)，一個企業的眼光(guāng)及水平，人(rén)氣就(jiù)是商機，人(rén)氣就(jiù)是财氣，這就(jiù)是房(fáng)地産商、文化廣場、停車場、遊樂中心的老闆們投資多廳影(yǐng)院的直接原因。
那些并不在市中心，并不成熟的商業中心，不是一樓，兩樓黃金商鋪，搞多廳影(yǐng)院可(kě)以利用三樓，四樓非黃金商鋪是再理(lǐ)想不過了。除了帶動大(dà)量人(rén)氣，提升商鋪的租金或售價，同時還可(kě)利用多餘的不太熱的場地，這買賣算起來會虧嗎？因此，引出了本篇文章(zhāng)的第二個方面：
二、關于多廳影(yǐng)院的選址及結構要求
前文已提到那些非市中心，非成熟的商業中心、文化中心、客流、車流集散中心，目前是多廳影(yǐng)院的最佳選擇區域，這些區域由于具備了諸多的優勢元素，成爲目前多廳影(yǐng)院的主流。
1、 交通便利
2、 停車方便
3、 有相(xiàng)應的餐飲、購物娛樂、休閑配套
4、 往往在大(dà)型的建築群中
5、 按影(yǐng)院工(gōng)藝要求規定設計
6、 租金低廉
7、 合作(zuò)雙方優勢互補
8、 相(xiàng)比其他(tā)文化産業，更易名利雙收，無政策風險
建在這些地方的多廳影(yǐng)院，其工(gōng)藝性能一定不能低。具體在影(yǐng)廳大(dà)小組合、層高、體型、休閑區與影(yǐng)廳面積比等均有較高的要求。
首先是影(yǐng)廳大(dà)小組合。
根據場地、電影(yǐng)的綜合效果、經營效益、管理(lǐ)，筆者推薦：一定要有300座左右的中廳，150~200座的中小廳，100~150座的小廳及50~100的豪華廳。這樣的組合既可(kě)以安排一些演員見面活動；團體包場；充分(fēn)展現電影(yǐng)的聲光(guāng)效果；安排一些尊貴客人(rén)；影(yǐng)片的合理(lǐ)投放(fàng)，又可(kě)以最大(dà)限度地提供多種風格，滿足客人(rén)多方面的需求，對日(rì)後的經營非常有利。
再則是影(yǐng)廳的長寬高即體型。鑒于多廳影(yǐng)院在國内的發展已進入第十個年(nián)頭，影(yǐng)廳必須随時代發展，提高工(gōng)藝性，提供一個最大(dà)限度發揮電影(yǐng)優勢的觀衆廳，筆者推薦影(yǐng)廳高度，裝修前必須大(dà)于5
三是一些工(gōng)藝尺寸必須從高掌握。比如(rú)：排距必須大(dà)于
談到多廳影(yǐng)院的選址及結構要求，現實情況是：一個多廳影(yǐng)院往往依附于一個大(dà)型建築當中，很少有一個大(dà)型建築本身(shēn)就(jiù)是按多廳影(yǐng)院設計建造的。這就(jiù)引出了多廳影(yǐng)院建設的第三個問題，即：
三.多廳影(yǐng)院的規劃設計
由于多廳影(yǐng)院的投資主體已大(dà)部分(fēn)是房(fáng)地産開發商或一些大(dà)型集團公司，就(jiù)影(yǐng)院建設，他(tā)們還僅僅起步，缺少這方面的專家。更多的隻是提出一個設想，交由建築設計單位設計。而設計單位經過這幾年(nián)的改制，如(rú)雨(yǔ)後春筍、多如(rú)牛毛，這方面的人(rén)才也十分(fēn)匮泛，很少有經過實踐的，掌握最新影(yǐng)院建設工(gōng)藝、技術的專家，其結果是，規劃出來的多廳影(yǐng)院更多的像演藝吧(ba)、咖啡吧(ba)、會議室，很少是按影(yǐng)院要求的。
這些方面的主要表現是：
1.忽視了多個影(yǐng)廳的合理(lǐ)布局
2.未考慮觀衆人(rén)流的合理(lǐ)組織
3.影(yǐng)廳裝修布置更多地趨向娛樂
4.休閑區過小或被舍棄
5.文化氛圍不足
6.影(yǐng)廳層高過低
7.影(yǐng)廳大(dà)小組合不合理(lǐ)
8.各影(yǐng)廳缺乏特色
9.放(fàng)映機房(fáng)設置不合理(lǐ)
10.附屬設備及機房(fáng)噪聲影(yǐng)響較大(dà)
11.消防通道設備配置不達标
以上這些問題，完全應在規劃設計階段把它考慮好，隻有較好地解決了，多廳影(yǐng)院才能有一個較高的起點，結下一步的建築設計、工(gōng)藝設計打下良好的基礎。
一個好的多廳影(yǐng)院,筆者認爲至少應該在以下方面經多次會商比較，根據影(yǐng)院的特點，根據經營管理(lǐ)的需要,最終确定下來。
1.休閑區與影(yǐng)廳放(fàng)映區要有明顯的區塊分(fēn)隔
休閑區主要是供觀衆休閑，感受影(yǐng)院氛圍到觀影(yǐng)的過渡，它應該突出電影(yǐng)文化，在等待觀影(yǐng)的前夕從動趨向靜，從聽說欲觀影(yǐng)片到大(dà)緻了解影(yǐng)片内容、演職人(rén)員這麽一個過程，而不能把休閑區搞成小賣部林立，商業氣氛過濃，人(rén)員嘈雜的商場。
這樣一個區域，同時應該跟影(yǐng)廳區域有明顯的區分(fēn)，把外面的幹擾聲、幹擾光(guāng)隔離開來，給觀影(yǐng)創造一個良好的條件(jiàn)。根據國外的一般作(zuò)法，休閑區的面積與影(yǐng)廳面積相(xiàng)當。
2.影(yǐng)廳要合理(lǐ)布局
多廳影(yǐng)院的多個影(yǐng)廳是其主要組成部分(fēn)，影(yǐng)廳的多少、座位數的規模甚至布局及大(dà)小組合是首先要明确的。
根據國外的一般經驗，一般在5平方公裏的範圍内(城(chéng)區中心)，20平方公裏的範圍内(大(dà)城(chéng)市的副中心)，人(rén)口20萬左右建造一座6~8廳，座位總數1000~1500是合理(lǐ)的，在經營上不會有困難的。
在我國，一線大(dà)城(chéng)市建8~10個多廳影(yǐng)院,100-150塊銀幕應該能滿足觀衆的需要的，經營上也不會有什麽困難；二線城(chéng)市，建6個左右的多廳影(yǐng)院,50~80塊銀幕是合理(lǐ)的；三線小城(chéng)市一般可(kě)以建2~3個多廳,而在縣城(chéng),一般建一個4~6影(yǐng)廳的多廳影(yǐng)院就(jiù)能滿足人(rén)們觀影(yǐng)的需要。當然，經濟發達的地區可(kě)适當地多建一些。
根據以上分(fēn)析,在确定了多廳影(yǐng)院的規模後，影(yǐng)廳的布置應該遵循在同一個平面（摟層）大(dà)小組合，便于觀衆流組織,機房(fáng)布置貫通的原則進行。
所謂同一個平面，就(jiù)是各影(yǐng)廳最好分(fēn)布在一個樓層中,便于布局、組織、管理(lǐ)。所謂大(dà)小組合，就(jiù)是既要有300～500人(rén)的影(yǐng)廳，也要有幾十人(rén)的小廳，還有要100～200人(rén)的中廳，可(kě)以滿足商務的、規模的、技術效果的多方面需要；所謂便于觀衆流組織，就(jiù)是觀衆從檢票口進入，很快(kuài)可(kě)以找到相(xiàng)關的影(yǐng)廳，而不需要三轉四回頭或走迷宮一樣，才能找到影(yǐng)廳，散場也應由另一端疏散，而不能與檢票口沖突；所謂機房(fáng)布置貫通，就(jiù)是所有影(yǐng)廳的放(fàng)映機房(fáng)最好相(xiàng)互聯通，一方面便于設備的操作(zuò)控制，放(fàng)映員的合理(lǐ)安排，另一方面可(kě)以合理(lǐ)地安排影(yǐng)片拷貝，提高效率、降低成本。
4.提高影(yǐng)院的工(gōng)藝性能、環境寬暢、舒适。
以往從老影(yǐng)院與改造而來的多廳影(yǐng)院，由于受到原有建築結構的限制，其影(yǐng)院工(gōng)藝性能低下，座位排布擁擠，甚至視線遮擋，毫無舒适可(kě)言，而專門規劃設計的多廳影(yǐng)院，在這方面具有先天的優勢，可(kě)以大(dà)幅度地提高影(yǐng)廳的工(gōng)藝性能。這些方面是：
①電影(yǐng)畫面可(kě)以做得(de)較大(dà)
畫面大(dà)一直是電影(yǐng)的優勢，不管影(yǐng)廳大(dà)小，其畫面尺寸至少應達到
②影(yǐng)廳的長寬高比例更爲合理(lǐ)
前文已述及，一般影(yǐng)廳如(rú)設計銀幕寬爲
從長度的比例來說，現代影(yǐng)院應達到1～1.5:1，須避免1.8:1以上。
③視點、最大(dà)斜視角、最大(dà)仰角必須盡可(kě)能地達到舒适程度
從觀衆觀看(kàn)畫面的角度出發，人(rén)眼座高爲
④建聲符合電影(yǐng)還音要求
由于電影(yǐng)錄音包含了大(dà)量的環境效果聲，錄音中已有混響聲的存在，因此 對還音的環境混響時間要求較短(duǎn)，在0.5S左右。這在一般小型影(yǐng)廳較易滿足，但(dàn)對200座以上的影(yǐng)廳，如(rú)不采取措施，混響時間一般均會較長，這會影(yǐng)響還音效果，因此在建聲上必須予以充分(fēn)考慮，這包括混響時間、聲缺陷的消除、聲場均勻度等，另外，對影(yǐng)廳的噪聲控制必須引起高度重視。所謂噪聲控制，就(jiù)是降低噪聲源的強度，增加減震、吸聲、隔聲措施，合理(lǐ)布置空調主機、風機、外界噪聲與影(yǐng)廳的位置關系。
以上諸方面，隻有在規劃設計階段才能較好地予以解決，否則多廳影(yǐng)院就(jiù)不可(kě)達到較高的标準，會給日(rì)後的經營帶來不利的影(yǐng)響。